Banyak orang bingung memilih antara rumah siap huni atau rumah inden. Salah satu pertimbangannya tentu soal biaya. Meskipun rumah inden terlihat lebih murah di awal, sebenarnya ada beberapa hal tersembunyi yang perlu kamu hitung sebelum memutuskan.
Biaya Rumah Siap Huni – Transparan dan Pasti
Rumah siap huni biasanya sudah memiliki harga tetap. Kamu bisa langsung melihat kondisi bangunan dan fasilitas yang tersedia. Biaya yang perlu kamu siapkan umumnya meliputi:
- Harga beli rumah
- Biaya notaris dan balik nama
- Pajak pembelian (BPHTB)
- Biaya KPR (jika pakai cicilan)
- Biaya renovasi ringan (jika diperlukan)
Karena rumah sudah jadi, kamu tidak perlu menunggu atau bayar uang sewa tambahan saat pembangunan berlangsung.
Biaya Rumah Inden – Terlihat Ringan, Tapi Bisa Membengkak
Rumah inden memang sering ditawarkan dengan harga promo dan skema cicilan yang ringan. Tapi kamu harus waspada dengan biaya tambahan seperti:
- Biaya sewa rumah sementara (selama menunggu rumah jadi)
- Kenaikan harga material yang bisa berdampak pada kualitas bangunan
- Kemungkinan biaya renovasi lebih besar karena hasil bangunan belum tentu sesuai ekspektasi
- Risiko keterlambatan pembangunan, yang bisa menambah pengeluaran
Mana yang Lebih Hemat?
- Untuk jangka pendek, rumah inden bisa lebih ringan secara nominal awal.
- Untuk jangka panjang, rumah siap huni lebih menguntungkan karena minim risiko dan biaya tak terduga.
Kalau kamu butuh rumah segera dan tidak ingin repot, rumah siap huni lebih direkomendasikan. Tapi jika kamu punya waktu menunggu dan ingin harga awal yang lebih ringan, rumah inden bisa dipertimbangkan asal dari pengembang terpercaya.
Jangan tunda kesempatan memiliki rumah impian ini. Hubungi kami sekarang juga untuk informasi lebih lengkap dan jadwalkan kunjungan Anda.